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Mar. Bosque. Una ubicación excepcional.

Respirar junto al mar.

Inspirados en este entorno que marca nuestro ritmo.

[ + 100has ]


350 lotes de 1300 / 2500 m²

[ + mar/olas ]


a 150m del mar / olas ideales

[ + bosque ]


+ árboles x m²

Ubicación geográfica

Naturaleza. Entorno. Libertad.

Olas comunidad oceánica se despliega en Chapadmalal, Mar del Plata, poniendo en valor su cercanía al mar, los acantilados y un bosque repleto de especies de árboles de más de 75 años de vida.

Es nuestro fundamento mantener su espacio, valorando sus bondades y fusionarnos con ella, para evidenciar lo excepcional de una comunidad pensada para el futuro.

Masterplan Olas comunidad oceánica - Mar del Plata

Infraestructura

Red vial mixta: calle perimetral pavimentada y calles internas de polvo de piedra para una mayor absorción del agua de lluvia y menor impacto en la huella de carbono.

Suministro de agua potable: captación de agua a través de pozos exclusivos del barrio, garantizando una óptima calidad del agua, con un consumo racional y controlado por medidores individuales de agua corriente.

Suministro de energía eléctrica: redes de media y baja tensión con tendido subterráneo y provisión de electricidad trifásica.

Sistema de iluminación residencial: con una identidad particular que integra la vialidad con el paisaje y promueve la observación del cielo nocturno. Criterios y tecnologías de vanguardia, con foco en la sustentabilidad y estrategia de cielos oscuros.

Red cloacal: posee una planta de tratamiento de afluentes dentro del predio que garantiza el cumplimiento de las normas vigentes.

Conectividad: cuenta con un tendido de fibra óptica mono‐modo en forma de anillo a todos los lotes y sectores comunes del barrio. Este tipo de fibra tiene menos pérdidas, un ancho de banda prácticamente infinito y es inmune a las interferencias electromagnéticas, lo cual evita los cortes del servicio y la caída de velocidad.

Red de gas: primer barrio en Chapadmalal con provisión de gas natural.

Paisajismo: es el rasgo distintivo del emprendimiento. La añosa arboleda y el cuidado detallado de la misma, la creación de corredores de conectividad biológica y senderos peatonales con vegetación silvestre. Un sueño de miles de árboles plantados hace más de 50 años, transformados en un paisaje único y singular.

Red vial mixta: calle perimetral pavimentada y calles internas de polvo de piedra para una mayor absorción del agua de lluvia y menor impacto en la huella de carbono.

Suministro de agua potable: captación de agua a través de pozos exclusivos del barrio, garantizando una óptima calidad del agua, con un consumo racional y controlado por medidores individuales de agua corriente.

Suministro de energía eléctrica: redes de media y baja tensión con tendido subterráneo y provisión de electricidad trifásica.

Sistema de iluminación residencial: con una identidad particular que integra la vialidad con el paisaje y promueve la observación del cielo nocturno. Criterios y tecnologías de vanguardia, con foco en la sustentabilidad y estrategia de cielos oscuros.

Red cloacal: posee una planta de tratamiento de afluentes dentro del predio que garantiza el cumplimiento de las normas vigentes.

Conectividad: cuenta con un tendido de fibra óptica mono‐modo en forma de anillo a todos los lotes y sectores comunes del barrio. Este tipo de fibra tiene menos pérdidas, un ancho de banda prácticamente infinito y es inmune a las interferencias electromagnéticas, lo cual evita los cortes del servicio y la caída de velocidad.

Red de gas: primer barrio en Chapadmalal con provisión de gas natural.

Paisajismo: es el rasgo distintivo del emprendimiento. La añosa arboleda y el cuidado detallado de la misma, la creación de corredores de conectividad biológica y senderos peatonales con vegetación silvestre. Un sueño de miles de árboles plantados hace más de 50 años, transformados en un paisaje único y singular.

Servicios - Olas comunidad oceánica
Servicios - Olas comunidad oceánica
Servicios - Olas comunidad oceánica

Servicios

Recolección, clasificación y separación de residuos domiciliarios.

Seguridad: guardias y rondines de seguridad las 24 horas, cámaras de video e iluminación perimetral, centro de monitoreo, triple alambrado olímpico y cerco eléctrico.

Huerta comunitaria: para proveer de alimentos frescos y orgánicos a los habitantes del barrio.

Bio‐senderos peatonales: interconectan barrios y espacios abiertos y sirven de límite natural forestado a las parcelas individuales, acentuando la autonomía y privacidad entre lotes.

Amenities

Parador: Bar/ Restaurant/SUM/Livings

Quinchos

Gimnasio

Área deportiva: tenis/paddle/fútbol

Plaza de juegos

Ubicación privilegiada

El proyecto se desarrolla sobre la ruta 11 y su intersección con la calle 515 en Chapadmalal, sobre un terreno de 100 hectáreas de tierras nunca explotadas ni para agricultura ni ganadería, en una ubicación privilegiada, a solo 15’ de Playa Grande, 5 minutos de Luna Roja y La Estafeta, y a solo 100 metros del mar.

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Naturaleza

El barrio contará con una laguna que conformará un ambiente acuático y un arroyo que la nutrirá, una huerta orgánica, bio-senderos separando los amplios lotes, y magníficos y muy cuidados árboles tanto dentro de los lotes, como en los sectores comunes.

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Comunidad

Medidas arquitectónicas como techos verdes y muros generosamente aislados producen coeficientes de aislación superiores a los exigidos, colaboran con la retención de polvo en suspensión en el aire (un aporte a la salud), disminuye la temperatura urbana, incluyen acciones como la laminación (retención) y purificación de las aguas de lluvia (para posible re-uso) e incluso pasa a ser un apostadero de aves para la zona.

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Actividad / Relax

La actividad recreativa principal del proyecto está ligada al Club House y la práctica de deportes como yoga, gym, tenis, paddle y futbol 5. El área común deportiva se complementa con un sector social con bar/ restaurant, sector de quinchos para eventos privados, servicios, vestuarios y oficina de administración.

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Futuro

Todas estas características se entrelazan en el proyecto del barrio Olas Chapadmalal, que promueve la integración de la naturaleza con una comunidad oceánica de hábitos sustentables, sinergizando los flujos que se dan sobre el territorio para poder ofrecer una pieza urbanística de alta calidad ambiental, en un compromiso con las futuras generaciones.

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Excepcional

El emprendimiento se inicia con una primera etapa de 152 lotes y podrá tener aproximadamente 350 lotes cuando se complete su desarrollo.

Red vial mixta, con calle perimetral pavimentada y calles internas de polvo de piedra; suministro de agua potable, energía eléctrica y gas natural; alumbrado público, servicio de cloacas y recolección de residuos domiciliarios; huerta comunitaria, para proveer de alimentos frescos y orgánicos a los habitantes del barrio; bio-senderos peatonales; fibra óptica; seguridad.

Respirar junto al mar

Olas Comunidad Oceánica es nuestro compromiso con la convivencia respetuosa con la naturaleza. Con el mar y su vasto entorno de playas, barrancas, bosques, pastizales, flores y animales.

Nuestras arboledas interminables, nos guiaron en la creación de una mejor manera de vivir, mas cerca de la tierra.

El magnetismo de las olas nos acercó al mar para nunca más dejarnos ir. Esas fugaces esculturas líquidas nos enamoraron para siempre.

Nuestro frente costero enhebra rompientes que se extienden a lo largo de Chapadmalal. Todas distintas y poderosas, muchas de no fácil acceso, y que son parte esencial de la cultura de la zona.

A 100 metros de Olas, las barrancas nos invitan a disfrutar de la naturaleza y a contemplar la calma, la bravura y la perfección del océano. Son un anfiteatro natural para ver a los que bailamos sobre el agua al ritmo propuesto por vientos y mareas.

Sabemos que ciertos paisajes adquieren otro sentido cuando nos convierten en parte de ellos. La playa nos invita a una vida familiar más saludable. Los iones de hidrógeno negativo, partículas que mejoran nuestra capacidad para absorber oxígeno, abundan en el aire marino y nos ayudan a aumentar los niveles de serotonina, potenciando el disfrute, la diversión, y el tiempo de ocio y contemplación.

Olas propone un verdadero punto de partida, lejos del trajinar urbano, para las nuevas generaciones que nacerán y crecerán en el seno de esta comunidad oceánica.

Ademas de un placer, vivir cerca del mar es un compromiso con nuestra fuente de inspiración. El mar, al igual que un hábil contador de historias, nos seduce con el delicado encanto de su sabiduría, un arte que las olas manejan con absoluta maestría.

Olas Comunidad Oceánica es nuestro compromiso con la convivencia respetuosa con la naturaleza. Con el mar y su vasto entorno de playas, barrancas, bosques, pastizales, flores y animales.

Nuestras arboledas interminables, nos guiaron en la creación de una mejor manera de vivir, mas cerca de la tierra.

El magnetismo de las olas nos acercó al mar para nunca más dejarnos ir. Esas fugaces esculturas líquidas nos enamoraron para siempre.

Nuestro frente costero enhebra rompientes que se extienden a lo largo de Chapadmalal. Todas distintas y poderosas, muchas de no fácil acceso, y que son parte esencial de la cultura de la zona.

A 100 metros de Olas, las barrancas nos invitan a disfrutar de la naturaleza y a contemplar la calma, la bravura y la perfección del océano. Son un anfiteatro natural para ver a los que bailamos sobre el agua al ritmo propuesto por vientos y mareas.

Sabemos que ciertos paisajes adquieren otro sentido cuando nos convierten en parte de ellos. La playa nos invita a una vida familiar más saludable. Los iones de hidrógeno negativo, partículas que mejoran nuestra capacidad para absorber oxígeno, abundan en el aire marino y nos ayudan a aumentar los niveles de serotonina, potenciando el disfrute, la diversión, y el tiempo de ocio y contemplación.

Olas propone un verdadero punto de partida, lejos del trajinar urbano, para las nuevas generaciones que nacerán y crecerán en el seno de esta comunidad oceánica.

Ademas de un placer, vivir cerca del mar es un compromiso con nuestra fuente de inspiración. El mar, al igual que un hábil contador de historias, nos seduce con el delicado encanto de su sabiduría, un arte que las olas manejan con absoluta maestría.

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Saber mirar

En el umbral que deja entrever el comienzo de la Patagonia, Olas Comunidad Oceánica habita un territorio que renueva energías con la puntualidad de cada luna.

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Habitar un paisaje

Cinco millones de años y un meteorito fueron necesarios para dar comienzo a nuestra historia. En esa ventana de tiempo, distintos factores y procesos geológicos se encargaron de moldear acantilados, generar vida marina y enriquecer el suelo donde hoy nace Olas Comunidad Oceánica.

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Olas Comunidad Oceánica

Frente a acantilados milenarios, donde el bosque moja los pies en el océano y el vaivén de las mareas marca otro ritmo. Bajo soles amables y lunas enamoradas del mar. Sobre un suelo que guarda millones de historias nace Olas Comunidad Oceánica.

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Contacto

Olas comunidad oceánica pone en tus manos todos los medios de contacto para que puedas realizar tus consultas y dar tu primer paso.

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